Investice do úvěrů jsou pro mnoho lidí cestou, jak zhodnotit své volné prostředky. Platforma ROIER umožňuje investorům podílet se na financování různých projektů, a to prostřednictvím úvěrů zajištěných nemovitostmi. Ale co se stane, když projekt nevyjde podle plánu? Jak jsou investoři chráněni a jak mohou získat zpět své peníze?
ROIER klade důraz na důkladné zajištění úvěrů. Standardně slouží jako zajištění zástavní právo k nemovitosti. Kromě něj může platforma využívat i další zajišťovací nástroje, například uznání dluhu s notářským zápisem o přímé vykonatelnosti, zajišťovací směnky nebo kauce ve výši tří splátek úroků. Podle typu úvěru mohou být použity i další formy zajištění.
Tyto nástroje zvyšují šanci, že investoři dostanou své prostředky zpět i v případě nesplacení úvěru.
Proč je důležité sledovat LTV
Hodnota LTV je jedním z nejdůležitějších ukazatelů. Vyjadřuje poměr mezi výší úvěru a hodnotou zastavené nemovitosti. Nižší LTV znamená vyšší pravděpodobnost, že zástava pokryje případné ztráty.
ROIER pracuje s LTV do 70 procent, což investorům poskytuje silnější ochranu.
Jak investoři dostávají své peníze zpět
Pokud se vlastník projektu dostane do prodlení se splácením úvěru, ROIER automaticky zahajuje proces vymáhání pohledávky. Prvním krokem je výzva k plnění závazků. Pokud však situace přetrvává, může dojít ke zpeněžení zastavené nemovitosti.
Získané prostředky jsou poté rozděleny mezi investory podle výše jejich podílu na daném úvěru. Tento mechanismus pomáhá minimalizovat případné ztráty. Je však třeba počítat s tím, že proces vymáhání může trvat delší dobu, v závislosti na složitosti případu a situaci na realitním trhu.
Na co si dát při výběru investice pozor
Při výběru investice na platformě ROIER je důležité věnovat pozornost detailním informacím o každém projektu. U každé nabídky najdete:
Hodnocení rizikovosti je rozděleno do kategorií od A, tedy nejnižší riziko, až po E, což představuje riziko nejvyšší. ROIER důkladně prověřuje schopnost vlastníka splácet závazky, aby snížil riziko selhání projektu.
Doporučujeme vybírat projekty podle svého investičního profilu a dodržovat zásady odpovědného investování.
Investujte s rozvahou
Investice do úvěrů mohou být zajímavým způsobem, jak zhodnotit úspory. Je ale důležité přistupovat k nim s rozvahou. Porozumět zajištění, sledovat hodnocení rizika i klíčové ukazatele, jako je LTV. A především, diverzifikovat!
ROIER nabízí atraktivní možnosti investování do úvěrů zajištěných nemovitostmi s jasně nastavenými pravidly a funkčními mechanismy ochrany. V případě selhání projektu je připraven postup vymáhání a zpeněžení zajištění, který pomáhá minimalizovat ztráty.
Pokud máte jakékoliv doplňující dotazy k investicím, bližší informace si můžete přečíst ZDE a prohlédnout si naše aktivní projekty můžete ZDE.
